Silva & Araújo Corretores de Imóveis
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Casa em Condomínio : Triplex / Residencial / São Conrado
Estrada da Canoa - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 2.150.000,00 |
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| IPTU | R$ 6.864,00 |
| Condomínio | R$ 3.650,00 |
Casa à venda em condomínio em São Conrado, um imóvel surpreendente e único, projetado por Sérgio Bernardes na década de 70 e desenhado por Luís Carlos Neves, em estilo rústico sofisticado que remete às casas de alto padrão de Búzios.
Com 266 m² distribuídos em três andares, a residência está inserida entre a floresta e o mar, proporcionando integração total com a natureza e uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade.
O imóvel conta com ampla sala de estar e jantar com pé-direito de 4 metros e ambientes em dois níveis, lavabo e copa-cozinha em estilo mineiro, além de ventilação cruzada em toda a casa, garantindo conforto térmico natural.
A varanda em madeira oferece vista para o mar e para a vegetação nativa, enquanto os jardins internos com paredes em pedra e tijolo maciço artesanal trazem charme e personalidade ao projeto arquitetônico.
Na área íntima, são 3 quartos no pavimento superior, sendo uma suíte master com dois closets. Há ainda uma suíte independente de 22 m², localizada sobre a garagem, com acesso privativo, ideal para escritório, hóspedes ou estúdio - espaço que já foi utilizado como ambiente de ensaios pelo maestro Paulo Moura e seus músicos.
O imóvel dispõe de dependências completas para funcionários, despensa e duas vagas de garagem coberta.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer com sauna, piscina com salva-vidas, segurança 24 horas e vigilância motorizada e a pé em todo o perímetro, além de ruas internas tranquilas com paralelepípedos e controle de velocidade.
A localização é privilegiada, com proximidade ao Parque Nacional da Tijuca, acesso facilitado a trilhas e natureza, e a apenas 10 minutos da Gávea e do Leblon.
Uma oportunidade rara para quem busca arquitetura autoral, natureza e exclusividade em um dos endereços mais especiais do Rio de Janeiro.
O preço do imóvel está sujeito a mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário.
Este imóvel pertence a filial: Silva & Araújo Corretores de Imóveis
CRECI 31781-F /CRECI 104943-F
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